18 Ноября 2019 - Пителинский район

14 ноября в рамках занятий агрокласса группа учащихся 8 класса МКОУ «Пителинская СОШ» вместе с преподавателем Натальей Лёвкиной приняла участие в обучающей осенней сессии проекта «Агрошкола», которая проходила на базе Рязанского Государственного агротехнологического университета. Всех собравшихся приветствовали представители вуза, министерства образования и молодежной политики Рязанской области, регионального союза сельской молодежи, работники детского эколого-биологического центра, ученики «Агрошколы» прошлых лет. ... Читать дальше »

Дата: 2019-11-18

По инициативе Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребёнка в период с 10 октября по 1 декабря 2019 года проводится Всероссийская акция «Команда защиты детства».

Цель акции – привлечение внимания общественности к вопросам защиты детства. ... Читать дальше »

Дата: 2019-11-18

13 ноября 2019 года в целях профессиональной ориентации школьников 9-11 классов на четырех площадках муниципальных образований Рязанской области: г. Рязань, г. Касимов, г. Сасово, г. Скопин прошла выставка «Образование и карьера», на которой представители рязанских колледжей и вузов рассказали школьникам об учёбе в своих учреждениях. ... Читать дальше »

Дата: 2019-11-18

С целью активизации детей к совместной деятельности работники Краснопартизанского ДК провели для воспитанников детского сада игровую программу «Детские забавы». ... Читать дальше »

Дата: 2019-11-18

13 ноября текущего года в сроки, установленные действующим нормативно-правовым актом, на рассмотрение Думы Пителинского муниципального района внесены проект решения «О бюджете муниципального образования – Пителинский муниципальный район а 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов» и материалы к нему.

Местный бюджет на 2020 год сформирован с дефицитом. Источниками финансирования дефицита являются не заемные средства, а остатки на счете местного бюджета на начало года. На плановый период проект местного бюджета сформирован бездефицитным.

Внесенный проект местного бюджета социально ориентированный. Проектом предусмотрены средства на сохранение уровня заработной платы в соответствии с «майскими» указами Президента Российской Федерации от 2012 года, на индексацию заработной платы всем прочим категориям работников бюджетной сферы, а также доведение заработной платы низкооплачиваемых категорий работников до нового уровня МРОТ. Проиндексированы и меры социальной поддержки наименее защищенных категорий населения.

Сохранена муниципальная поддержка малого и среднего предпринимательства и других значимых отраслей эк ... Читать дальше »

Дата: 2019-11-18

В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст.19 Устава муниципального образования – Пителинский муниципальный район и положением о публичных слушаниях муниципального образования – Пителинский муниципальный район, принято Постановление Главы муниципального образования – Пителинский муниципальный район от 18.11.2019 года № 3 «О проведении публичных слушаний по проекту бюджета муниципального образования – Пителинский муниципальный район на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов».

Публичные слушания будут проводиться 9 декабря 2019 года в 10.00 в зале заседаний администрации района.

Проект бюджета муниципального образования – Пителинский муниципальный район на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов опубликован в информационном бюллетене «Вестник Пителинского муниципального района» и сайте администрации муниципального образования – Пителинский муниципальный район pitelino.ru

Дата: 2019-11-18

Согласно действующему законодательству собственник земельного участка пользуется и распоряжается им по своему усмотрению и обязан ежегодно уплачивать земельный налог, однако им не пользуется.

Встречаются случаи, когда правообладатель земельного участка не может использовать его по назначению и не желает платить земельный налог за неиспользуемое имущество. Альтернативой отчуждению земельного участка является отказ от права собственности на него. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство, государственный акт, договор или иной документ, который подтверждает право на землю). Если право собственности зарегистрировано в ЕГРН, то представление такого документа не требуется.

Право собственности на земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. При этом осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта РФ или муниципального образования, к ведению которых отнесен такой земельный участок, без зая ... Читать дальше »

Дата: 2019-11-18

Управление Росреестра по Рязанской области в соответствии с осуществляет лицензирование геодезической и картографической деятельности.

В связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 22.12.2014 № 431-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам противодействия коррупции», Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2016 № 1099 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности», изменением перечня видов геодезических и картографических работ переоформлению подлежат все действующие на территории Рязанской области лицензии.

По состоянию на 01.11.2019 Управлением Росреестра по Рязанской области было выдано 6 лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности, 1 лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности была переоформлены.

С информацией о действующих лицензиях на геодезическую и картографическую деятельность можно ознакомиться на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии https://rosreestr.ru в ра ... Читать дальше »

Дата: 2019-11-18

Ипотека – это обременение прав на квартиру. Банк-кредитор ограничивает таким образом возможность владельца-заемщика распоряжаться этой квартирой, так как она остается в залоге у банка до полной выплаты кредита. Это обременение (залог), также как и само право собственности регистрируется в Едином государственном реестре недвижимости.

Нередко продавцу-заемщику необходимо срочно продать заложенную квартиру, чтобы погасить растущую задолженность перед банком. Кроме того, некоторые покупатели целенаправленно ищут именно заложенные квартиры с целью сэкономить на покупке.

Если ипотека еще не выплачена, то квартиру все равно можно продать.

Существуют несколько схем продажи заложенных квартир. Остановимся на двух основных.

В первом случае заемщик по ипотеке, являющийся владельцем отчуждаемой квартиры, по предварительному соглашению с банком-кредитором, продает заложенное жилье новому приобретателю, а покупатель перечисляет заемщику, выступающему в сделке продавцом квартиры, авансовую сумму в размере непогашенной ипотечной задолженности за соответствующее жилье. При такой схеме авансовый платеж от покупател ... Читать дальше »

Дата: 2019-11-18

13 августа 2019 года вступил в силу закон, направленный на обеспечение защиты прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Согласно ст. 36.2 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон №218-ФЗ) гражданам для проведения в электронном виде сделок об отчуждении принадлежащей им на праве собственности недвижимости с использованием УКЭП необходимо представить лично либо направить посредством почтовой связи в Росреестр заявление о возможности проведения таких действий.

Заявление должно быть оформлено на бумаге с личной подписью собственника объекта недвижимости. Заявление о возможности регистрации перехода или прекращения права на основании документов, подписанных УКЭП, собственник может подать одновременно в отношении всех его объектов недвижимости или любого из них (на каждый из объектов недвижимости заполняется отдельное заявление).

При поступлении в Росреестр заявления от гражданина о возможности регистрации на основании документов, подписанных его УКЭП, в ЕГРН вносится соответствующая запись. Отсутс ... Читать дальше »

Дата: 2019-11-18

Дистанционные сделки с недвижимостью, оформляемые с применением электронной подписи, удобны для граждан. К тому же подобный формат позволил сократить процедуру купли-продажи недвижимости вдвое. К такому выводу пришли депутаты Государственной Думы Федерального Собрания РФ. В августе 2019 года вступили в силу поправки в закон, которые сделали электронную подпись не только удобной, но и безопасной.

Совершать сделки купли-продажи недвижимости сейчас можно без визита в регистрирующий орган и ожидания в очередях. Однако процедура совершения дистанционной сделки с применением ЭП должна быть не только удобной, но и безопасной, напоминают в Управлении Росреестра по Рязанской области.

"С 13 августа начали действовать изменения в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", которые призваны исключить мошеннические действия с использованием электронной подписи. Теперь без ограничений принимаются только документы, подписанные усиленной ЭП, ключ проверки которой выдан уполномоченным федеральным госучреждением.

На документы с электронной подписью, полученные в других организациях, накладываются ограничения. При покупке недвижимости в и ... Читать дальше »

Дата: 2019-11-18

Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет, что делать, если граница земельного участка не отображается на публичной кадастровой карте.

Публичная кадастровая карта - это справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации, размещенный на официальном сайте Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru/.

Граница земельного участка в виде чертежа не отображается на публичной кадастровой карте, если правообладателем не проведено межевание и граница земельного участка не установлены на местности.

В этом случае правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и составления межевого плана. После этого можно подать заявление и подготовленные кадастровым инженером документы в МФЦ. В случае представления заявления в электронной форме все документы представляются путем заполнения формы заявления, размещенной на едином портале, официальном сайте Росреестра, с прикреплением соответствующих документов. Указанные документы должны быть подписаны усиленной кв ... Читать дальше »

Дата: 2019-11-18

Исходя из содержания п.11 ст.48 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства необходимы:

- разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (представляется застройщиком либо запрашивается регистрирующим органом в порядке межведомственного взаимодействия, в органе, выдавшим заявление, заявителем может быть представлено по личной инициативе);

- договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, если такой договор об уступке прав требований заключен (подлинный экземпляр, который после государственной регистрации права возвращается правообладателю);

- передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Также, в целях подтверждения оплаты по договору участия в долевом строительстве (договору уступки права требования), участник долевого строительства представляет финансовую спра ... Читать дальше »

Дата: 2019-11-18

Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Рязанской области с января по сентябрь 2019 года было рассмотрено 75 заявлений в отношении 268 объектов недвижимости, 9 заявлений было не принято к рассмотрению по причине некомплектности представленных документов, 10 заявлений было отозвано заявителями до рассмотрения спора. Количество заявлений в Комиссию за 9 месяцев 2019 года снизилось на 42,8% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года, в связи с тем, что результаты государственной кадастровой оценки ряда объектов недвижимости оспариваются заинтересованными лицами по правилам Закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». За три квартала текущего года состоялось 12 заседаний, вынесено 56 решений, из них 27% - в пользу заявителей. На заседаниях Комиссии были рассмотрены заявления в отношении следующих объектов недвижимости: земельные участки - 207, объекты капитального строительства - 61.

В 2018 году за тот же период времени было проведено 13 заседаний, вынесено 108 решений, из них 67% в пользу заявителей. Причинами отклонения заявлений в текущем году, также как и ранее являются: несоответствие отчетов об оценке рыночной стоим ... Читать дальше »

Дата: 2019-11-18