19 Сентября 2019 - Пителинский район

В рамках конкурса «Юннат-2019», который состоялся 18 сентября в Рязани, работала «Юннатская ярмарка», в которой приняли участие образовательные учреждения из 18 муниципалитетов Рязанской области, в том числе и из Пителинского района. ... Читать дальше »

Дата: 2019-09-19

Итогом игровой программы «Сокровища Белого моря» стала выставка раковин и картин «Сокровища морей». Раковины предоставили жители села Веряево, а дети в ходе игровой программы нарисовали картины с помощью печати из половинок луковицы.

Дата: 2019-09-19

13 августа 2019 года вступил в силу федеральный закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью. Закон направлен на обеспечение защиты прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью, которые совершаются в электронном виде.

Если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр через МФЦ в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.

Таким образом закон защищает граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Он направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центр ... Читать дальше »

Дата: 2019-09-19

Дачную амнистию продлили до 1 марта 2021 года. Об этом сообщает Управление Росреестра по Рязанской области.

Теперь жители Рязанской области в упрощенной форме смогут поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилой или садовый дом, который создан на земельном участке и предназначен для садоводства.

Владельцам недвижимости необходимо предоставить только два документа: технический план и правоустанавливающий документ на объект недвижимости. Также необходимо в сроки оплатить госпошлину, которая составляет 350 рублей.

Для подготовки технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру, государственная пошлина, которую необходимо уплатить за регистрацию права собственности в упрощенном порядке, составляет 350 рублей.

На дома, построенные на земельных участках, предназначенных для жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, упрощенный порядок регистрации не распространяется.

Дата: 2019-09-19

Собственники квартир и домов могут подать в Росреестр два вида заявлений, которые защитят недвижимость от возможных действий мошенников.

Управление Росреестра по Рязанской области (далее – Управление) напоминает, 13 августа 2019 года вступил в силу закон, направленный на обеспечение защиты прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Чтобы обезопасить себя, собственники могут подать в Росреестр через МФЦ заявление о возможности регистрации перехода или прекращения права на основании документов, подписанных УКЭП. Заявление должно быть оформлено на бумаге с личной подписью собственника объекта недвижимости.

Кроме того, собственники могут воспользоваться еще одним способом защиты своего имущества. Каждый владелец недвижимости может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в ЕГРН также будет внесена соответствующая запись.

Управление напоминает, что оба вида заявлений можно подать при обращении в многофункциональный центр «Мои документы» или направить по почте, заверив предварительно свою подпись в них у нотариуса.

Дата: 2019-09-19

Статья 12 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» (далее – Федеральный закон от 25.12.2008 № 273-ФЗ) налагает на лиц, ранее замещавших должности государственной или муниципальной службы, определенные ограничения, касающиеся их трудоустройства. В целях формирования единообразной практики применения положений закона, Минтруд подготовил Методические рекомендации по вопросам соблюдения ограничений, налагаемых на гражданина, замещавшего должность государственной или муниципальной службы, при заключении им трудового или гражданско-правового договора с организацией (письмо Минтруда РФ от 11.05.2017 № 18-4/10/П-2943), которые ориентированы на бывшего госслужащего, нового и бывшего работодателей.

Ограничения, направленные на соблюдение специальных правил трудоустройства бывших государственных служащих, приняты в целях недопущения возникновения конфликта публичных и частных интересов:

- возникновение конфликта интересов при исполнении должностных обязанностей, обусловленного возможностью предоставления необоснованных выгод и преимуществ для организации, рассматриваемой служащим в качестве будущего места работы;

... Читать дальше »

Дата: 2019-09-19

Российское законодательство позволяет гражданам получать информацию об объектах недвижимости, которые им не принадлежат. Некоторых граждан волнует вопрос, кто мог запросить сведения об их квартире, жилом доме или земельном участке. Получить ответ на этот вопрос можно, обратившись в Росреестр.

Согласно статье 62 федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», любые лица могут запросить сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, любой гражданин может получить информацию о чужой квартире, жилом доме или земельном участке. Особенно часто эти сведения запрашивают при планировании покупки недвижимости на вторичном рынке. Это позволяет потенциальному покупателю достоверно определить собственника квартиры, дома или участка, а также узнать о возможном факте нахождения имущества под залогом или других наложенных запретах. Получить данную информацию предельно легко — в соответствующем разделе сайта Росреестра необходимо ввести кадастровый номер недвижимости или ее точный адрес.

Как узнать, кто запрашивал информацию об объекте недвижимости? В пункте 17 статьи 62 федерального закона ... Читать дальше »

Дата: 2019-09-19

Пункты государственной геодезической сети (далее – ГГС) являются основой для формирования и распространения единой системы координат и высот на территории РФ.

Сведения о пунктах ГГС предоставляются в форме выписок. На основе этих сведений проводятся кадастровые, землеустроительные, инженерно-изыскательские работы.

Для получения сведений о геодезических пунктах требуется подать заявление установленной формы, представить документы, подтверждающие проведение соответствующих работ, надлежащим образом оформленную доверенность (в случае необходимости).

В заявлении обязательно нужно указать:

1. Реквизиты лица, заинтересованного в предоставлении документов государственного фонда данных (фамилия, имя, отчество физического лица либо полное наименование юридического лица);

2. Реквизиты документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица или уполномоченного представителя;

3. Место регистрации, место пребывания;

4.Реквизиты документа, подтверждающего полномочия заинтересованного лица;

... Читать дальше »

Дата: 2019-09-19

Кадастровые инженеры получили право запрашивать почтовый и электронный адрес собственников недвижимости через ЕГРН в случае возникновения спорной ситуации. Ранее такой возможности у кадастровых инженеров не было, сообщила пресс-служба Управления Росреестра по Рязанской области.

Поправки в законы "О кадастровой деятельности" и "О государственной регистрации недвижимости", вступившие в силу 16 сентября, упростили процедуру проведения кадастровых работ, если заказчиками выступают органы муниципального образования.

Поправки позволяют кадастровым инженерам в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости - как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков.

Наличие контактов в ЕГРН даст возможность собственнику получать извещения о согласованиях при уточнении границ участков. Добавление адреса в сведения ЕГРН позволит владельцу смежного участка вовремя получить увед ... Читать дальше »

Дата: 2019-09-19

Управление Росреестра по Рязанской области в целях повышения защиты прав граждан при оформлении прав на недвижимость информирует о соблюдении необходимых мер при проведении кадастровых работ кадастровыми инженерами.

Кадастровый инженер − физическое лицо, специализирующееся на проведении кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, являющееся членом саморегулируемой организации (СРО). В ходе проведения кадастровых работ определяется местоположение границ земельных участков и объектов капитального строительства, результатом которых является межевой или технический план, акт обследования. Услуги кадастрового инженера необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет.

Кадастровый инженер не является сотрудником Росреестра. Такой специалист оказывает услуги как индивидуальный предприниматель или как работник юридического лица. Согласно требованиям закона кадастровый инженер в обязательном порядке должен состоять в СРО. Если не соблюдается условие членства в СРО, кадастровый инженер не имеет право проводить кадастровые работы. Подготовленные таким специалистом документы не будут иметь юридической силы.

Кадастровый инженер ... Читать дальше »

Дата: 2019-09-19

В 1 полугодии 2019 года отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости продолжил выполнять возложенные на него функции по землеустройству, мониторингу земель, а также кадастровой оценке недвижимости.

Мероприятия, запланированные в 1 полугодии 2019 года планом работы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области на 2019 год и Планом работы отдела выполнены в установленные сроки и в полном объеме.

Количество обращений поступивших в Отдел в 1 полугодии 2019 года по вопросам кадастрового учета, кадастровой оценки недвижимости и кадастровой стоимости объектов недвижимости увеличилось почти в 2 раза, по сравнению с 1 полугодием 2018 года:

- Отделом по обращениям граждан и организаций подготовлено 68 ответов по вопросам кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости, что на 29 обращений больше по сравнению с аналогичным периодом 2018 года;

- 158 ответов - в другие министерства и ведомства, что на 73 обращения больше по сравнению с аналогичным периодом 2018 года.

За 1 полугодие 2019 к ... Читать дальше »

Дата: 2019-09-19

Управление Росреесра по Рязанской области информирует граждан о способах получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.

Сведения о кадастровой стоимости подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Росреестр предлагает несколько способов получения из ЕГРН информации о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Так, на сайте Росреестра можно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней.

Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости также можно получить при обращении в МФЦ лично, или направив запрос по почте. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня.

Собственники н ... Читать дальше »

Дата: 2019-09-19

Согласно статье 1 градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В результате реконструкции объекта недвижимости образуется новый объект недвижимости (например, два здания были объединены в один объект недвижимости – одно здание), в том числе в связи с изменением вида объекта недвижимости (например, в результате реконструкции объекта незавершенного строительства образовано здание), осуществляется постановка на государственный кадастровый учет такого объекта недвижимости.

Если в результате реконструкции объекта недвижимости только изменены его характеристики, предусмотренные статьей 8 закона от 13.07.2 ... Читать дальше »

Дата: 2019-09-19